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Verkauf und Vermietung von Immobilien in Gänserndorf & Wien – mit persönlicher Betreuung und zuverlässigen Kooperationspartnern. immobilienvermittlung Ihre Immobilie, unsere Mission – Bei uns ist Ihre Immobilie bestens betreut. < Zurück verkaufen oder vermieten? Wir unterstützen Sie Gerne, Ihre Immobilie zu vermarkten. Ob Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie – mit uns haben Sie einen zuverlässigen Partner an Ihrer Seite. Wir bieten Ihnen einen Service, der genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist, und beraten Sie gerne. Angefangen bei einer Preiseinschätzung über die Erstellung individueller Marketingunterlagen mit professionellen Fotos bis hin zur gezielten Präsentation auf den relevanten Plattformen – wir kümmern uns um alles. Falls Sie noch mehr Unterstützung wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Seite! In Zusammenarbeit mit unseren erfahrenen Partnern organisieren und koordinieren wir zusätzliche Services, ganz nach Ihren Wünschen. Jetzt Immobilie einschätzen lassen! unser Prozess Erstberatung 1 In einem unverbindlichen Gespräch nehmen wir uns Zeit, Ihre Wünsche und Anforderungen genau zu verstehen und besichtigen Ihre Immobilie vor Ort. Unterlagenaufbereitung 4 Wir erstellen ein individuelles Exposé, professionelle Fotos durch eine Fotografin und gezielte Marketingaktivitäten, um Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren. Laufende Kommunikation 7 Mit regelmäßigen und transparenten Updates halten wir Sie jederzeit auf dem Laufenden. Services unserer Partner 2 Möchten Sie die Services unserer Partner nutzen, unterstützen wir Sie gerne bei der Organisation und Koordination mit ihnen für die Umsetzung. Gezielte Vermarktung 5 Wir bringen Angebot und Nachfrage mittels unserer Interessentendatenbank zusammen und kümmern uns um die Vermarktung in den relevantesten Medien. Verhandlungen 8 Wir begleiten Sie bei den Verkaufs- oder Mietverhandlungen und setzen uns engagiert für Ihre Interessen ein. Marktgerechte Preiseinschätzung 3 Unsere Einschätzung stützt sich auf aktuelle Marktdaten und die besonderen Merkmale Ihrer Immobilie, um den optimalen Preis zu ermitteln. Betreuung & Besichtigungen 6 Wir führen persönliche Gespräche und organisieren Besichtigungen mit Interessenten, die zu Ihrer Immobilie passen. Abschluss & Übergabe 9 Vom Vertragsabschluss bis zur Übergabe stehen wir Ihnen beratend zur Seite und sorgen für einen reibungslosen Ablauf.

Ihr Makler für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien in Gänserndorf, Wien und Umgebung. Profitieren Sie von zusätzlichen Services durch starke Kooperationspartner. Willkommen bei immoHEX Ihr zuverlässiger Partner für Immobilien und Services! Unser Immobilienangebot Erkunden Sie unser aktuelles Immobilienangebot. zu allen Immobilien Button Button Immobilie zu vermitteln? Wir helfen Ihnen gerne Ihre Immobilie zu vermarkten. Jede Immobilie erzählt ihre eigene Geschichte. Lassen Sie uns diese Geschichte einfangen und Ihre Immobilie ins Rampenlicht bringen. Mit professionellen Fotos und einer maßgeschneiderten Präsentation setzen wir Ihre Immobilie gekonnt in Szene. Wir verstehen, dass jede Immobilie besondere Merkmale hat, die es verdienen, hervorgehoben zu werden und genau darum möchten wir Sie gerne unterstützen, Ihre Immobilie optimal zu vermarkten. Nähere Informationen Button Button Services unserer Partner Profitieren Sie von unserem starken Partnernetzwerk für Ihre Immobilie. Sie sind Käufer oder Verkäufer und wünschen sich einen frischen Look für Ihre Immobilie? Wir unterstützen und begleiten Sie gerne auf diesem Weg. Als Ihr Immobilienmakler stehen wir Ihnen gerne bei der Organisation und Koordination unserer zusätzlicher Services Seite und mit unseren zuverlässigen Professionisten. Entdecke Sie unsere Services und Partner Kontaktformular Zögern Sie nicht, uns zu fragen – wir freuen uns auf Sie! Button Button Vorname Nachname Email Telefonnummer Adresse Nachricht Ich bin damit einverstanden, dass meine Daten zum Zwecke der Bearbeitung der Anfrage gespeichert und weiterverarbeitet werden. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung. Herzlichen Dank für Ihre Nachricht! Wir setzen uns so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung! Senden Button Button Unsere Referenzen Erkunden Sie unser erfolgreich vermittelten Objekte. zu allen Referenzen Button Button Warum immohex? Entdecken Sie, wer wir sind! Über uns Button Button immohex auf social media Lassen Sie sich inspirieren – jetzt folgen und Neues entdecken!

Services unserer Partner - Unser Netzwerk ist Ihr Vorteil und mit starken Partnern schaffen wir maßgeschneiderte Immobilienlösungen. Services unserer Partner Unser Netzwerk, Ihr Vorteil – Gemeinsam mit starken Partnern für Ihre Immobilienlösungen. < Zurück Entdecken sie unsere Services und Partner Nutzen Sie die Vielfalt - Mit unseren Services und Partnern zur idealen Lösung. Möchten Sie Ihre Immobilie in neuem Glanz erstrahlen lassen? Neben unseren Immobilienangeboten bieten wir Ihnen auch zusätzliche Services durch unsere zuverlässigen Kooperationspartner. Egal, ob Sie als Verkäufer oder Käufer Ihrer Immobilie neuen Glanz verleihen möchten – wir unterstützen Sie gerne dabei! Unsere Partner setzen Ihre Wünsche professionell um und sorgen dafür, dass Ihre Immobilie genau nach Ihren Vorstellungen erstrahlt. Button Button Jetzt anfragen! Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns – wir freuen uns auf Sie! Vorname Nachname Email Telefonnummer Wohnadresse Die Immobilienadresse ist ident mit der Wohnadresse. Immobilienadresse Zu welchen unserer Services dürfen wir Sie näher beraten? Markteinschätzung Finanzberatung Übersiedlung Entrümpelung Pritsche / Van mieten Interior Design & Re-Design Ganzheitliche Lebensraumberatung Malerarbeiten Fliesenlegerarbeiten Trockenbauarbeiten Baumeisterarbeiten Nachricht Ich bin damit einverstanden, dass meine Daten zum Zwecke der Bearbeitung der Anfrage gespeichert und weiterverarbeitet werden. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung Herzlichen Dank für Ihre Nachricht! Wir setzen uns so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung! Senden Button Button unsere Partner Jetzt anfragen!

Über uns - Weil Ihre Zufriedenheit unser wichtigstes Ziel ist. Über uns Persönlich und verlässlich - Wir sind für Sie da! < Zurück Unser Team Weil Ihre Zufriedenheit unser wichtigstes Ziel ist. Wir bei immoHEX stehen für Verlässlichkeit und kundenorientierte Lösungen. Mit Leidenschaft und Erfahrung setzen wir alles daran, Ihre Wünsche zu erfüllen und nachhaltige Ergebnisse zu schaffen. Ihre Zufriedenheit ist unser Antrieb – lernen Sie uns kennen und überzeugen Sie sich selbst! Über mich Lea Koncsek, akad. IM Geschäftsführerin +43 (0) 650 430 15 49 office@immohex.at Über mich Nadine Beles - Koncsek Immobilienberaterin +43 (0) 664 39 09 618 office@immohex.at Hier finden Sie uns! Kommen Sie vorbei oder kontaktieren Sie uns – wir kümmern uns um Ihre Immobilienträume. Adresse Bahnstraße 65-67 / 2 / 1 2230 Gänserndorf Kontakt +43 (0) 670 190 13 31 Öffnungszeiten Termine nach Vereinbarung office@immohex.at Button Button immohex Karriere Werde Teil unseres Teams und wachse mit uns. Aktuelle Jobs Button Button

Aktuelle Jobs - Weitere Informationen und Jobangebote finden Sie auf unserer Website. immohex Karriere Werde Teil unserer Erfolgsgeschichte – Deine Karriere bei Immohex! < Zurück aktuelle jobs Arbeiten, wo Leidenschaft zählt – Starte deine Karriere bei uns! Initiativbewerbung Initiativbewerbung Sie haben keine passende Stelle gefunden? - Dann zeigen Sie uns, warum Sie dennoch die ideale Verstärkung für unser Team sind! Wir freuen uns auf Ihre Initiativbewerbung. Bitte senden Sie diese an: office@immohex.at office@immohex.at

immoHEX Impressum - Weitere Informationen und rechtliche Hinweise finden Sie auf unserer Website. < Zurück Impressum Firmeninfo immoHEX Immobilien Service GmbH UID-ATU81496926 FN 643669 y FB-Gericht: Landesgericht Korneuburg Bank: Volksbank Wien AG Firmensitz Bahnstraße 65-67/2/1, 2230 Gänserndorf, Österreich Telefonnummer: +43 670 190 13 31 E-Mail: office@immohex.at www.immohex.at geschäftsführerin Lea Koncsek, akad. IM Kammernmitgliedschaft Wirtschaftskammer Niederösterreich zuständige Gewerbebehörde Bezirkshauptmannschaft Gänserndorf Gewerbe Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger) eingeschränkt auf Immobilienmakler, Büroservice und Vermittlung von Werk- und Dienstleistungsverträgen Anwendbare gewerbe- und beruchfsrechtliche Vorschriften Gewerbeordnung Maklergesetz Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler Gesetz über Gesellschaften mit beschränkter Haftung Allgemeine Richtlinien für Immobilientreuhänder Die gewerbe- und berufsrechtlichen Vorschriften sind auf folgenden Websites abrufbar: www.wko.at www.ris.bka.gv.at Haftungsausschluss / § 5 ECG Der Autor dieser Website ist bestrebt, die bereitgestellten Informationen nach bestem Wissen vollständig, korrekt und aktuell zu halten. Dennoch wird jegliche Haftung für Schäden, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen entstehen, ausgeschlossen – auch dann, wenn diese auf unvollständige oder fehlerhafte Angaben zurückzuführen sind. Für Verweise auf externe Websites wird keine Haftung übernommen, da diese außerhalb des Verantwortungsbereichs des Autors liegen. Der Autor hat keinen Einfluss auf die Gestaltung oder Inhalte der verlinkten Seiten. Für deren Inhalt ist ausschließlich der jeweilige Anbieter verantwortlich. Sollte sich herausstellen, dass eine verlinkte Seite – insbesondere durch nachträgliche Änderungen – illegale, fehlerhafte, unvollständige, beleidigende oder gegen die guten Sitten verstoßende Informationen enthält, wird der entsprechende Link unverzüglich entfernt, sobald der Autor davon Kenntnis erlangt. Urheberrechte Der Inhalt dieser Website ist urheberrechtlich geschützt. Die Bereitstellung von Inhalten und Bildmaterial dieser Website auf anderen Websites ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung von Immohex Immobilien Service GmbH gestattet. Die auf dieser Website enthaltenen Angaben werden nach bestem Wissen erstellt und mit großer Sorgfalt auf ihre Richtigkeit überprüft. Trotzdem sind inhaltliche und sachliche Fehler nicht vollständig auszuschließen. Immohex Immobilien Service GmbH übernimmt keinerlei Garantie und Haftung für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Dies gilt auch für alle Links zu anderen URLs, die auf dieser Website genannt werden. Bildlicher Urheber: WIX und Nadine Beles GmbH

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Unser erklärtes Ziel ist es, alle geeigneten und erforderlichen technischen und organisatorischen Maßnahmen zu treffen, die Ihre Daten unter anderem gegen zufällige oder vorsätzliche Manipulation, Verlust, Zerstörung oder gegen den Zugriff unberechtigter Personen schützen. Die Kommunikation und der Datentransfer auf unserer Webseite werden mit dem SSL-Verfahren (Secure-Socket-Layer) durchgeführt. Dadurch werden alle Informationen sicher und verschlüsselt übertragen. Die ergriffenen Maßnahmen unterliegen der regelmäßigen Überprüfung und werden an den Stand der Technik angepasst. 3. Erhebung und Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten Der Besuch unserer Website ist grundsätzlich ohne Angabe personenbezogener Daten möglich. Es werden lediglich die von Ihrem Internet-Provider mitgeteilten Angaben erhoben (v.a. die Ihnen zugewiesene IP-Adresse). 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Wenn Sie uns Ihre personenbezogenen Daten geben (z.B. ein Kontaktformular ausfüllen), werden die von Ihnen zur Verfügung gestellten Daten zu den beschriebenen Zwecken (siehe Punkt 5 und 6) verarbeitet. Wir werden Ihnen nur Informationen zuschicken, sofern Sie sich für entsprechende Dienste angemeldet und wir dafür Ihre Einwilligung haben. 4. Verarbeitung von personenbezogenen Daten durch Partner Ihre personenbezogenen Daten werden an Dritte nur weitergegeben, soweit dies gesetzlich zulässig ist, einschließlich zum Zwecke der Vertragsabwicklung oder Abrechnung, zu Marketingzwecken oder wenn Sie zuvor eingewilligt haben. Im Rahmen der Auftragsabwicklung erhalten die von uns eingesetzten Partner (wie z.B. Banken, Steuerberater, …) die notwendigen Daten zur Auftragsabwicklung. Die so weitergegebenen Daten dürfen von unseren Partnern lediglich zur Erfüllung ihrer Aufgabe verwendet werden. Die Partner wurden sorgfältig ausgewählt und sorgen durch geeignete technische und organisatorische Maßnahmen dafür, dass die Verarbeitung Ihrer Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Vorgaben erfolgt und die Wahrung Ihrer Rechte gewährleistet ist. Es ist den Partnern nicht gestattet, die überlassenen personenbezogenen Daten für eigene oder werbliche Zwecke zu nutzen oder an Dritte weiterzugeben. 5. Nicht einwilligungspflichtige Datenverarbeitungen 5.1 Allgemeines Kontaktformular Kontaktformular: Bei Absenden des Kontaktformulars werden Ihre personenbezogenen Daten der Kontaktfelder (Titel, Name, Adresse, E-Mail, Kontaktinformationen sowie der Text ihrer Anfrage) verarbeitet. Zweck: Beantwortung Ihrer Anfrage, zur Kontaktaufnahme im Zuge der Geschäftsanbahnung, Kundengewinnung/Kundenbetreuung, zur effizienten Kommunikation. Rechtfertigung: zur Vertragserfüllung bzw. Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO Speicherdauer: 6 Monate. Im Fall des Vertragsabschlusses werden die Daten nach Einhaltung der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfristen von 7 Jahren bzw. die nach der Produkthaftung relevanten Aufbewahrungsfristen von 10 Jahren gelöscht. 5.2 Visitenkarten Durch Übergabe Ihrer Visitenkarte werden personenbezogene Daten (Titel, Name, Adresse, E-Mail, Kontaktinformationen, etc.) erhoben und verarbeitet. Zweck: zur Kontaktaufnahme im Zuge der Geschäftsanbahnung, Kundengewinnung/Kundenbetreuung und zur effizienten Kommunikation. Rechtfertigung: berechtigtes Interesse gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO und zur Vertragserfüllung bzw. Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO Speicherdauer: 6 Monate. Im Fall des Vertragsabschlusses werden die Daten nach Einhaltung der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfristen von 7 Jahren bzw. die nach der Produkthaftung relevanten Aufbewahrungsfristen von 10 Jahren gelöscht. 5.3 E-Mails mit Kontaktdaten Beim Erhalt Ihres E-Mails werden Ihre personenbezogenen Daten des E-Mails (Titel, Name, Adresse, E-Mail, Kontaktinformationen sowie der Text Ihres E-Mails) verarbeitet. Zweck: Beantwortung Ihrer Anfrage, zur Kontaktaufnahme im Zuge der Geschäftsanbahnung, Kundengewinnung/Kundenbetreuung, zur effizienten Kommunikation. Rechtfertigung: berechtigtes Interesse gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO und zur Vertragserfüllung bzw. Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO Speicherdauer: 6 Monate. Im Fall des Vertragsabschlusses werden die Daten nach Einhaltung der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfristen von 7 Jahren bzw. die nach der Produkthaftung relevanten Aufbewahrungsfristen von 10 Jahren gelöscht. 5.4 Allgemeine Kontaktdaten Beim Erhalt Ihrer Kontaktdaten (z.B. im Zuge von Messen, Veranstaltungen, durch Geschäftspartner, Bewerbungen, etc). werden Ihre personenbezogenen Daten (Titel, Name, Adresse, E-Mail, Kontaktinformationen sowie ggfs. Texte) verarbeitet. Zweck: Beantwortung Ihrer Anfrage, zur Kontaktaufnahme im Zuge der Geschäftsanbahnung, Kundengewinnung/Kundenbetreuung, effiziente Kommunikation, Personal-Einstellung. Rechtfertigung: berechtigtes Interesse gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO und zur Vertragserfüllung bzw. Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO Speicherdauer: 6 Monate. Im Fall des Vertragsabschlusses werden die Daten nach Einhaltung der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfristen von 7 Jahren bzw. die nach der Produkthaftung relevanten Aufbewahrungsfristen von 10 Jahren gelöscht. 6. Einwilligungspflichtige Datenverarbeitungen 6.1 Newsletter Zum Versand des Newsletters verwenden wir die von Ihnen angegebene Daten (Titel, Name, E-Mail-Adresse) und benötigen hierfür Ihre Bestätigung, dass Sie, als Inhaber der E-Mail-Adresse, mit dem Empfang einverstanden sind (sog. Double Opt-In). Sie können das Newsletter Abonnement jederzeit über den im Newsletter vorhandenen Abmeldelink beenden. Zweck: Zusendung von Informationen über Produkte, Dienstleistungen und Veranstaltungen. Rechtfertigung: Einwilligung gemäß Art 6 Abs. 1 lit a DSGVO. Speicherdauer: Solange der Newsletter versendet wird und kein Widerspruch erfolgt. 7. Cookies Das Akzeptieren von Cookies ist keine Voraussetzung zum Besuch unserer Webseite. Jedoch weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Webseite und Service möglicherweise nur eingeschränkte Funktionalitäten hat, wenn Sie es uns nicht erlauben Cookies zu setzen. Cookies sind kleine Textdateien, die auf Ihrem Datenträger gespeichert werden und die über Ihren Browser bestimmte Einstellungen und Daten zum Austausch mit unserem System speichern. Grundsätzlich unterscheidet man zwei verschiedenen Arten von Cookies, sogenannte Session-Cookies, die gelöscht werden, sobald Sie Ihren Browser schließen, und temporäre/permanente Cookies, die für einen längeren Zeitraum oder unbegrenzt auf Ihrem Datenträger gespeichert werden. Diese Speicherung hilft uns, unsere Webseiten und unsere Angebote für Sie entsprechend zu gestalten und erleichtert Ihnen die Nutzung, indem beispielsweise bestimmte Eingaben von Ihnen so gespeichert werden, dass Sie sie nicht ständig wiederholen müssen. Mehr Informationen über die Cookies, die auf unserer Webseite zum Einsatz kommen, finden Sie in unserem Cookie Hinweis. 8. Betroffenenrechte Sie haben das Ihnen gesetzlich zustehende Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung, Widerspruch gegen die Verarbeitung und Datenübertragbarkeit. Diese Rechte können Sie durch eine Mitteilung an die E-Mailadresse office@immohex.at geltend machen. Wir werden Sie auch unverzüglich bei Verletzung des Schutzes von personenbezogenen Daten benachrichtigen, falls diese Verletzungen voraussichtlich ein hohes Risiko für Ihre Rechte und Freiheiten zur Folge haben. Des Weiteren haben Sie ein Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde. In Österreich ist die Datenschutzbehörde zuständig. 9. Änderungen der Datenschutzerklärung Wir behalten uns vor, die Datenschutzerklärung zu ändern, um sie an die geänderte Rechtslage oder bei Änderungen des Dienstes sowie der Datenverarbeitung anzupassen.

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Anker 1 < Zurück Charmantes Einfamilienhaus mit stilvollem Gewölbekeller 2251 Ebenthal Button Kauf € 360.000,- objekt Details Objektnummer immoHEX - 7 Objektart Einfamilienhaus Baujahr ca. 1970er / Umbau Wohnfläche 130 m² Freifläche o.A. Gartenfläche Grundstücksfläche o.A. 827 m² Zimmer 6 Schlafzimmer 5 Badezimmer 2 HWB Info 199,9 HWB - Klasse Info E fGEE Info 2,65 fGEE - Klasse Info E Button Button Wir sind für Sie da. Lea Koncsek & Nadine Beles - Koncsek Button office@immohex.at +43 (0) 670 190 13 31 Objektbeschreibung Dieses charmante und großzügige Haus in Ebenthal überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und rund 130 m² Wohnfläche , verteilt auf zwei Geschosse und sechs Zimmer – ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten schätzen. Zwei Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit begehbarer Dusche und gemütlicher Sitzecke – sowie zwei separate WCs bieten Komfort und Flexibilität im Alltag. Die geräumige Küche mit angrenzendem Abstellraum lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein Treppenlift sorgt bei Bedarf für einen bequemen Zugang ins Obergeschoss – ganz ohne Stufen und mit extra Komfort. Ein besonderes Highlight ist der teilbegrünte Innenhof , der ein stimmungsvolles Ambiente für gemütliche Stunden im Freien schafft – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder am Abend mit Familie und Freunden. Wer gerne mehr Zeit im Grünen verbringt, wird die erhöhte Gartenfläche lieben – ein Rückzugsort mit Weitblick und Platz für viele Ideen. Abgerundet wird das Raumangebot durch die Nebenräume mit Gewölbestruktur , darunter eine Werkstatt, eine Garage sowie ein traditioneller Wein-/Erdkeller die für besonderem Charme sorgen. Ausstattungsbeschreibung 6 Zimmer + 2 Bäder + 2 WCs Drei Abstellplätze – zwei überdacht, einer im Innenhof Fenster erneuert, mit Fliegengittern und Jalousien Heizung wahlweise über Gas, Öl und zusätzlichem Ofen Teilüberdachter Innenhof mit Grünfläche Drei Nebenräume mit Gewölbe als Werkstatt, Wein-/Erdkeller & Garage Großzügiger Garten im oberen Bereich HELP Treppenlift lagebeschreibung Das Haus liegt in ruhiger Lage in Ebenthal , umgeben von Natur, die zu entspannten Spaziergängen einlädt. Nahversorger, Volksschule und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar – entweder direkt im Ort oder in den umliegenden Ortschaften. Die Bezirkshauptstadt Gänserndorf ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine exzellente Anbindung an weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (insbesondere nach Wien) sowie vielfältige Freizeitangebote. Lage Jetzt anfragen!

Anker 1 < Zurück OPEN HOUSE am 27.5.2025 - Haus mit Potenzial und historischem Weinkeller 2241 Reyersdorf Button Kauf € 170.000,- objekt Details Objektnummer immohex - 1 Objektart Einfamilienhaus Baujahr 1950 er Wohnfläche 99,68 m² Freifläche o.A. Gartenfläche Grundstücksfläche o.A. 340 m² Zimmer 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 HWB Info 496,90 HWB - Klasse Info G fGEE Info 4,98 fGEE - Klasse Info G Button Button Wir sind für Sie da. Lea Koncsek & Nadine Beles - Koncsek Button office@immohex.at +43 (0) 670 190 13 31 Objektbeschreibung OPEN HOUSE am Dienstag, den 27. Mai 2025 , von 17:00 bis 19:00 Uhr – Anmeldung per Anfrage oder unter office@immohex.at . Der angegebene Kaufpreis ist als unverbindlicher Richtwert zu verstehen (siehe Preishinweis unten). Sie wollten schon immer ein Haus mit eigenem Wein- und Erdkeller? Dieses charmante Haus aus den 1950er Jahren bietet eine perfekte Kombination aus historischem Flair und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 100 m² Wohnfläche bietet Ihnen das Zuhause einen offenen Wohnbereich, der viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Eine separate Küche, das Badezimmer mit Badewanne sowie zwei Schlafzimmer bieten viel Raum, um das Potenzial des Hauses zu entfalten und nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Zusätzlich bieten die Nebengebäude mit ca. 34m² zwei praktische Lagerräume sowie einen historischen Weinkeller mit traditioneller Röhrenstruktur und einen rustikalen Erdkeller, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Preishinweis: Der angegebene Kaufpreis versteht sich als unverbindlicher Richtwert. Dieses Haus wird im Rahmen eines Angebotsverfahrens verkauft. Die Abgabe eines Angebots durch Interessenten begründet keinen Rechtsanspruch auf Verkauf. Die Entscheidung über die Annahme eines Angebots bleibt ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten. Es besteht keine Verpflichtung, das höchste oder irgendein Angebot anzunehmen. Ausstattungsbeschreibung Historischer Weinkeller und Erdkeller mit rustikalem Charme Zwei zusätzliche Lagerräume in den Nebengebäuden mit ca. 34m² Kaminofen (Allesbrenner) und Gaszentralheizung Innenhof mit befestigtem Boden und Grünflächen ein Autoabstellplatz lagebeschreibung Das Haus liegt zentral in Schönkirchen-Reyersdorf und bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und guter Anbindung. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle, die Sie schnell nach Gänserndorf und in die Umgebung bringt. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im Ort oder in den nahegelegenen Ortschaften, die schnell mit dem Auto oder Bus erreichbar sind. Die Umgebung besticht durch ländliches Flair und einer guten Anbindung an urbane Annehmlichkeiten. Lage Jetzt anfragen!

Anker 1 < Zurück Hochwertige Eigentumswohnung – Beletage-Projekt im Zentrum von Gänserndorf 2230 Gänserndorf Button Kauf € 350.000,- objekt Details Objektnummer immoHEX - 5 Objektart Etagenwohnung Baujahr 2016 Wohnfläche 68,4 m² Freifläche 8,30 m² Gartenfläche Grundstücksfläche - - Zimmer 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 HWB Info 35 HWB - Klasse Info B fGEE Info 0,78 fGEE - Klasse Info A Button Button Wir sind für Sie da. Lea Koncsek & Nadine Beles - Koncsek Button office@immohex.at +43 (0) 670 190 13 31 Objektbeschreibung Diese moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Gänserndorf vereint stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort in einem der beliebtesten Bauprojekte „Beletage“. Auf 68,4 m² Wohnfläche plus einer großzügigen 8,3 m² Loggi a genießen Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit hochwertiger Ausstattung. Eine hochwertige Küche inklusive Miele-Geräten, ein edles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Tischler-Maßmöbel, ein großzügiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden das exklusive Wohngefühl ab. Die barrierefrei erreichbare Wohnung bietet Ihnen zudem eine nachhaltige Heiz- und Kühllösung durch eine innovative Sole-Wärmepumpe , die größtenteils durch die hauseigene Photovoltaikanlage betrieben wird. Erstklassige Infrastruktur direkt vor der Haustür – hier wohnen Sie zentral, modern und energieeffizient! Ausstattungsbeschreibung Ausstattungshighlights: hochwertige Küche inklusive Miele-Geräten maßgefertigte Tischler-Möbel inklusvie Hochwertige, elektrisch bedienbare Textil-Beschattung Glasfaser-TV und Telekommunikationsanschlüsse Edle Parkett- und Fliesenböden Hochwertige Sanitärausstattung Kellerabteil inklusive Steckdose Tiefgaragenstellplatz inklusive E-Ladestation Fußbodenheizung und eine innovative Klimatisierung Gemeinschaftsausstattung: Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellraum sowie ein großer Wasch- und Trockenraum lagebeschreibung Hier wohnen Sie mitten in Gänserndorf und genießen alle Vorteile der zentralen Lage ! Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum – Nahversorger, Bahnhof, Banken, Cafés und Geschäfte sind nur wenige Schritte entfernt. Beste Anbindung nach Wien und perfekte Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv! Lage Jetzt anfragen!

immoHEX Referenzen - Weitere Informationen zu unseren bereits erfolgreich vermittelten Objekten finden Sie auf unserer Website. unsere Referenzen Hier finden Sie eine Auswahl unserer erfolgreich vermittelten Objekte. < Zurück unsere Erfolgsgeschichten Erfolgreich Verkauft 2230 Gänserndorf, Bahnstraße In zentraler Lage gelegen, befand sich diese Neubauwohnung in einem modernen, nachhaltigen Wohnhaus. Auf 54 m² Wohnfläche bot die Wohnung höchsten Komfort und eine hochwertige Ausstattung, die modernes Wohnen in perfekter Harmonie vereinte. Erfolgreich Vermietet 2230 Gänserndorf, Bahnstraße Diese Neubauwohnung in Gänserndorf überzeugte durch ihre 70 m² Wohnfläche und eine 7 m² Loggia. Sie vereinte höchsten Komfort, moderne Architektur und energieeffizientes Wohnen in bester Lage. Erfolgreich Verkauft Bezirk Gänserndorf Dieses Einfamilienhaus befand sich in einer idyllischen Umgebung nahe der Bezirkshauptstadt Gänserndorf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 240 m² vereint es modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines weitläufigen, schönen Gartens. Erfolgreich Vermietet 2230 Gänserndorf, Bahnstraße Das Büro in Gänserndorf mit 129 m² Nutzfläche, ideal gelegen im Stadtzentrum, wurde bereits vermittelt. Als Teil eines energieeffizienten Bauprojekts, bietet es eine Kombination aus Komfort und Nachhaltigkeit. Erfolgreich Verkauft 2230 Gänserndorf, Bahnstraße Der Parkplatz in Gänserndorf gehört zu einem energieeffizienten Wohngebäude und ist mit einer E-Ladestation ausgestattet, die den Anforderungen der modernen Mobilität entspricht. Erfolgreich Vermietet 1090 Wien, Latschkagasse Diese Altbauwohnung befand sich in einem historischen Gebäude im 9. Wiener Gemeindebezirk. Mit rund 66 m² Wohnfläche vereinte sie klassischen Altbaucharme mit modernen Annehmlichkeiten. Erfolgreich Verkauft 2230 Gänserndorf, Bahnstraße Diese Neubauwohnung im eleganten und nachhaltigen Wohnprojekt in Gänserndorf mit 88 m² Wohnfläche und hochwertiger Ausstattung wurde bereits verkauft. Der Balkon, der in den ruhigen Innenhof führt, rundete das Angebot ab und machte die Wohnung zu einem echten Highlight. Erfolgreich Verkauft 2230 Gänserndorf, Bahnstraße Diese Neubauwohnung befand sich im hochwertigen und energieeffizienten Wohnbauprojekt Beletage in Gänserndorf. Mit rund 56 m² Wohnfläche vereinte sie modernen Wohnkomfort mit zeitgemäßer Energieeffizienz. Erfolgreich Renoviert 2230 Gänserndorf Diese 80m²-Wohnung in Gänserndorf zeigt, was eine durchdachte Sanierung bewirken kann. Mit warmen Farben und viel Liebe zum Detail erstrahlt sie in neuem Glanz. Vorher-Nachher-Bilder machen den Unterschied sichtbar – aus jeder Ausgangslage wird ein schönes Zuhause! Erfolgreich Renoviert 2230 Gänserndorf Diese 75m²-Wohnung in Gänserndorf wurde komplett modernisiert – neues Design, harmonische Farben und ein frisches Wohngefühl. Die Vorher-Nachher-Bilder zeigen, wie beeindruckend eine Sanierung sein kann!