objekt Details
Objektnummer
immoHEX - 7
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
ca. 1970er / Umbau
Wohnfläche
130 m²
Freifläche
o.A.
Gartenfläche
Grundstücksfläche
o.A.
827 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
199,9
E
2,65
E
Objektbeschreibung
Dieses charmante und großzügige Haus in Ebenthal überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und rund 130 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Geschosse und sechs Zimmer – ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten schätzen.
Zwei Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit begehbarer Dusche und gemütlicher Sitzecke – sowie zwei separate WCs bieten Komfort und Flexibilität im Alltag. Die geräumige Küche mit angrenzendem Abstellraum lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein Treppenlift sorgt bei Bedarf für einen bequemen Zugang ins Obergeschoss – ganz ohne Stufen und mit extra Komfort.
Ein besonderes Highlight ist der teilbegrünte Innenhof, der ein stimmungsvolles Ambiente für gemütliche Stunden im Freien schafft – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder am Abend mit Familie und Freunden.
Wer gerne mehr Zeit im Grünen verbringt, wird die erhöhte Gartenfläche lieben – ein Rückzugsort mit Weitblick und Platz für viele Ideen.
Abgerundet wird das Raumangebot durch die Nebenräume mit Gewölbestruktur, darunter eine Werkstatt, eine Garage sowie ein traditioneller Wein-/Erdkeller die für besonderem Charme sorgen.
Ausstattungsbeschreibung
6 Zimmer + 2 Bäder + 2 WCs
Drei Abstellplätze – zwei überdacht, einer im Innenhof
Fenster erneuert, mit Fliegengittern und Jalousien
Heizung wahlweise über Gas, Öl und zusätzlichem Ofen
Teilüberdachter Innenhof mit Grünfläche
Drei Nebenräume mit Gewölbe als Werkstatt, Wein-/Erdkeller & Garage
Großzügiger Garten im oberen Bereich
HELP Treppenlift
lagebeschreibung
Das Haus liegt in ruhiger Lage in Ebenthal, umgeben von Natur, die zu entspannten Spaziergängen einlädt. Nahversorger, Volksschule und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar – entweder direkt im Ort oder in den umliegenden Ortschaften. Die Bezirkshauptstadt Gänserndorf ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine exzellente Anbindung an weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (insbesondere nach Wien) sowie vielfältige Freizeitangebote.